Wie entwickeln sich die Wohnmietpreise von ausgewhlten Stdten Deutschlands bis 2025?: Marktpreisbildung

Studienarbeit aus dem Jahr 2018 im Fachbereich VWL - Konjunktur und Wachstum, Note: 1,3, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Hausarbeit befasst sich mit dem Thema Marktpreisbildung u. der dazugeh rigen Forschungsfrage "Wie entwickeln sich die Wohnmietpreise von ausgew hlten St dten Deutschlands bis 2025?". Der Autor hat dieses Thema gew hlt, da Wohnraum in den deutschen Metropolregionen immer knapper wird, das Mietpreisniveau in j ngster Zeit stark gestiegen u. ein Ende dieser Bewegung bislang noch nicht in Sicht ist. Das aktuelle Problem des Wohnungsdefizites innerhalb der wirtschaftsstarken Ballungsr ume sowie attraktiven Universit ts- u. Gro st dten, das Zinstief sowie Kapitalzufl sse nach DEU bleiben ma geblich Treiber f r die hohe Preis- u. Nachfragedynamik. Die aktuelle Herausforderung f r die Politik u. Gro st dte besteht nun darin, die hohe Wohnungsnachfrage, trotz eingeschr nkter Entwicklungsm glichkeiten, zu bedienen. Ziel dieser wissenschaftlichen Arbeit ist es m glichst genau herauszufinden, wie lange u. wie weit die Mietpreise in den ausgew hlten St dten Berlin, Hamburg u. M nchen noch steigen werden sowie dar ber hinaus die Hintergr nde zu erl utern. Zum Beginn der Arbeit wird im Theorieteil die zuk nftige Einwohnerentwicklung DEUs genauer erl utert. Ankn pfend dazu wird aufgezeigt, wie sich der Altersaufbau der Bev lkerung u. die Struktur der privaten Haush lter ver ndern werden. Anschlie end wird im Kapitel 2.3 explizit auf die Mietpreisbildung eingegangen. U. a. wird dabei erkl rt, wie ein Mietpreis berhaupt zustande kommt u. welche Rolle der Mietspiegel dabei einnimmt. Des Weiteren wird dem Leser n her gebracht, was die Mietpreisbremse ist, welche Intention sich dahinter verbirgt, was f r eine Wirkung sie bisher entfaltet hat u. ob bzw. welcher Handlungsbedarf noch besteht.